ЖК «Фонтанка 76»

Расположение и транспортная доступность

Жилой комплекс «Фонтанка 76» — это 9-этажный четырехсекционный клубный дом класса премиум-класса, возведенный компанией Hovard СПб в историческом центре Санкт-Петербурга, в пределах знаменитого «Золотого треугольника», на территории площадью 0,6 га.

Транспортная доступность комплекса обеспечивается расположением между Загородным проспектом и набережной реки Фонтанки. Менее километра отделяют его от выезда на главную транспортную артерию города – Невский Проспект.

В десяти минутах ходьбы от комплекса находятся станции метро — «Звенигородская», «Пушкинская», «Владимирская» и «Достоевская», чуть дальше — станция метро Маяковская. От ЖК можно дойти пешком до Московского и Витебского вокзалов.

В окрестностях мало крупных зеленых оазисов, но много уютных скверов: Семеновский, Звенигородский, Маневича, а также сад Театра Юных зрителей. Всего за пять минут можно дойти до набережной Фонтанки.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура клубного дома соответствует стандартам пятизведочного отеля, и предназначена только для собственников квартир. Она включает в себя wellness-центр, SPA-зону с банным комплексом, 25-метровый бассейн с гидромассажем, детский бассейн, массажный кабинет, круглосуточный фитнес-клуб с тренажерами премиум-класса и залом для индивидуальных тренировок, детскую игровую комнату, кладовые комнаты для хранения сезонных вещей в цокольной части здания и другие объекты.

К услугам жителей - двухуровневый подземный паркинг с автомойкой, рассчитанный на 186 автомобилей.

В ближайших окрестностях находятся семь детских садов и пять школ, среди которых школа с профильным изучением математики №308, центр образования №195, Французская школа имени Андрэ Мальро. На другом берегу Фонтанки находятся частная школа, гимназия «Стерх», Суворовское училище, а также такие учреждения дополнительного образования — школа юных леди «Реверанс», Академия латиноамериканских танцев, Дворец творчества.

В непосредственной близости от ЖК сосредоточено около десятка продуктовых магазинов, в том числе супермаркет «Дикси» и «Товары из Финляндии». Недалеко находится крупный торгово-развлекательный центр «Нептун», ряд других торговых центров. Спортом можно заниматься в Физкультурно-оздоровительном центре при стадионе «Локомотив».

В пешей доступности насчитывается более десятка музеев — от мемориальных музеев-квартир Достоевского и Римского-Корсакова до Российского Государственного музея Арктики и Антарктики, от Музея Разночинный Петербург, музея Бабочек и музея Лего до Музея благодарности. В районе много театров, включая БДТ, новую сцену Александринки, Детский музыкальный театр, кукольные театры.

Надежность застройщика

Управляющая компания «Hovard СПб» работает на российском рынке с 2001 года. Приоритетные направления деятельности: строительство, девелопмент и реализация элитных объектов жилой недвижимости.

Организация реализует проекты преимущественно на рынках Москвы и Санкт-Петербурга. «Hovard СПб» уделяет большое внимание проведению постоянного мониторинга и анализа актуальных тенденций рынка недвижимости.

Архитектура

Здание возведено по монолитно-каркасной технологии. Элегантный фасад клубного дома выполнен из натурального камня с элементами декора, изготовленными вручную. В отделке фасада также использовался облицовочный кирпич цвета слоновой кости.

В основе архитектурной концепции, разработанной известным московским архитектором Михаилом Беловым, лежит неоклассический стиль, вобравший в себя стилистику венецианских палаццо и петербургский модерн. Отличительные особенности архитектурного облика — портик над парадным входом, колонны и пилястры, лепнина, а также ажурные кованые решетки на окнах и балконах.

Одной из главных отличительных особенностей клубного дома «Фонтанка,76» является парадный двор-площадь с портиком-подъездом для встречи консьержем жителей дома и их почетных гостей.

Отделка холлов, входной группы, лифтов, лестниц выполнена по проекту итальянского дизайнера Роберта Молона. Здесь присутствуют мрамор и другие натуральные материалы, на стенах висят зеркала.

В подъездах установлены лифты повышенной комфортности. Для обслуживающего персонала предназначены отдельные лифты. Здание оборудовано системами вентиляции и кондиционирования, установлены фильтры очистки воды.

В ЖК «Фонтанка 76» представлено 79 квартир с авторскими интерьерами от Роберта Молона, Это квартиры с количеством комнат от двух до пяти площадью от 125 до 298 кв. м, с функциональными планировками, панорамными окнами и потолками высотой от 3,2 до 4,2 метров. Жилье оборудовано эркерами. На окнах используются стеклопакеты с профилем из натурального массива дуба.

Особый тип предложения — четыре пентхауса с открытыми террасами, расположенные на верхних этажах. В пентхаусах, а также в квартирах на 7 и 8 этаже есть возможность установки каминов.

Все квартиры сдаются с меблировкой и дизайнерской отделкой с использованием высококачественных европейских материалов премиум-класса и элементами стилей арт-деко, неоклассика и имперская классика.

Планировки квартир предполагают наличие мастер-спален – спален с отдельными ванными комнатами и гардеробными. Из окон открываются виды старого Петербурга: Фонтанка, купол Исаакиевского собора, Адмиралтейская игла и просто романтичные питерские крыши.

Территория клубного дома закрыта для посторонних и находится под видеонаблюдением (работает 76 камер). Предусмотрена дистанционная система доступа. Работают два поста круглосуточной охраны и консьерж-служба.

Благоустроенную придомовую территорию украшает оригинальное ландшафтное озеленение. Около дома располагаются детская площадка, тротуарные дорожки и места отдыха.